市规划委主任黄艳昨日做客城市管理广播时表示，北京将逐渐加大公租房的建设力度，今后公租房在北京的政策房中将占主导地位。而海淀区唐家岭村等城乡结合部改造中，将建设公租房提供给外地人口和大学毕业生。

因外来人口增加，唐家岭村民加盖房子供出租。狭窄楼梯建在楼外，仅能容一人通过。

  政策房中公租房将占主导

  黄艳表示，公共租赁房已经纳入北京市政策性住房的体系中，今年在城市建设区，通过政府公共土地的投放和公共财政的支持，将建设50万平米的公共租赁房，比去年的力度更大。而且今后公租房的建设收购力度将逐渐加大，公租房这个产品将逐渐在政策性住房中占主导地位。

  市规划委副总规划师王飞说，目前市规划委等部门已开始启动研究制订政策性住房空间布局规划，这个规划的编制期限将到2015年，对于廉租房、经适房、限价房、公租房等各类政策性住房，都将进行空间布局的规划。在这个规划中，将来公租房的比例会越来越大。

  为蚁族提供租得起的房子

 “蚁族”的居住困境是近期社会关注的热点。

  对此，黄艳昨日表示，在一些产业园区附近，有很多大学毕业生，住在城乡接合部的村子里，这些村子的违法建设也比较多。
 
 “我们也正在考虑，对于外来人口来说，在北京工作需要一定低成本的支撑，尤其是政府提供的保障性住房又不能覆盖到他们。所以我们现在正在考虑，比如在唐家岭地区，建设公租房来解决这些问题。”黄艳说。

  据黄艳介绍，唐家岭村的户籍人口为4000多人，但居住了4万外地人口。其中60%到70%都是服务于海淀山后产业园区的“小白领”。唐家岭村的整治改造，在农民城市化的问题解决之后，最大的问题就是给这些人提供他们负担得起成本的租赁房。

  另一方面，住在唐家岭村的农民，很多年来都是以出租房屋为生，今后的生活保障也需要支撑。

  黄艳说，基于这两方面的考虑，今后要以唐家岭为例建设公租房。以前会给集体产业、集体经济留一部分的产业用地，支撑农民长远生产生活的收入保障。这些产业用地，有些地方用于工业用地，有些地方出租做了仓储用地。在城市功能配套上，这些地方也缺少特殊住房。

 “因此在集体产业用地上建设公租房，可以达到三赢的效果。”黄艳说。