2011年8月13日，最高人民法院审判委员会通过的《婚姻法解释(三)》正式施行。

　　该司法解释针对婚姻家庭纠纷案件中多发性的法律问题，进行了多项制度革新，规定夫妻一方取得的婚前财产归其所有，除非书面约定，不会转化为夫妻共同财产；还规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠予，但父母明确表示赠予双方的除外；当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠予，但父母明确表示赠予一方的除外。

　　新司解一公布，涉及房产分割等热点问题，立即引起了社会各方极大的关注和热议。

　　“户主”争夺战开演

　　新司解打懵了朱女士，但却打“醒”了很多准备结婚和已经结婚的女人。

　　8月18日，在兰州焦家湾租住的王淼急忙叫停一辆出租车，她要去未婚夫家里协商一件“大事”。今年已经29岁的王淼在一家航空售票公司就职，她和未婚夫蒋俊军打算年底结婚。

　　购房、装修、添置家具，一切按部就班进行时，新司解的出台和南京离婚案的新闻让王淼坐不住了。

　　王淼的婚房，恰恰是蒋俊军父母出资购买的，户主自然是蒋俊军。

　　和身边诸多好友商量后，王淼觉得这事很“可怕”！“这房子的确是他家人出资购买的，可是家具、装修都是我们家置办的，按新司解，以后如果婚姻出了问题，我不但什么都没有，还要搭进去10多万元的装修！”

　　走进未婚夫家的时候，男友黑着脸，一声不吭。蒋俊军有他的苦衷，他说：“房价这么高，为了这套房子，我父母拿出全部积蓄，还向亲戚借了数十万元。我当然应该是户主，为啥还没结婚就琢磨着离婚的时候如何瓜分财产？”“我哪说要离婚了？既然都想好好过日子，我当户主有什么不妥？”王淼毫不示弱。“别和我谈这事，真烦！”蒋俊军撂下一句话，扭头不再搭理对方。

　　为这事闹腾几天后，蒋俊军的父亲说话了，“这样好不好，房本上写成你俩的名字。”

　　一阵沉默，双方默认了这个折中的办法。

　　其实，在《婚姻法》司法解释(三)出台后，类似这样争夺“户主”身份的人不在少数。家住大砂坪怡景新苑小区的桑女士告诉记者，她是2008年结婚的，当时房子是双方共同出资购买的，户主是她丈夫。自从知道婚姻法新司解后，她就向丈夫提出了共同拥有房产的想法。“他肯定心里不悦，但没办法，这事不能马虎。”

　　李毅家在临洮，2008年结婚。“当时，我老丈人有一套旧房子，就让我们结婚了。2009年，他把这套房子过户给我媳妇。照新的司法解释，我就和这房子没啥关系了？”“我每天辛苦跑车赚钱，养活一家人，房子却不是我的？原本住老人的房子就气短，现在好了，房子干脆和我没关系了，我能想通吗？”

　　李毅表示，他目前虽然没有要求对于房产细化，但是以后要尝试沟通一番，“最起码把我的名字也写进去啊。”

　　中年人的“烦恼”

　　面对《婚姻法》司解(三)，一些中年女士开始烦恼起来。

　　刘志美在雁滩一个不锈钢加工厂打杂，一个月拿900多元的工资，她将全部精力都放在了照顾家庭上。她说，在他们年轻的时候，人们根本没有财产观念。户口本、房本子、一些重要资产上都写丈夫的名字。“丈夫是一家之主，理所应当写他的名字，但大家心里都明白，写谁的名字都是这个家的。”“现在好了，房本上是老公的名字，我又没证据证明是我们共同出资的，你说真有啥事可咋办？”

　　她介绍说，“在我身边，我们这个年龄段的女人，离婚的主要原因是老公有了外遇。以前，老公有了外遇，我们还能以“离婚”为由吓唬吓唬他，现在，如果丈夫真的有外遇，除了忍着，我还没辙了。这种规定让我很没有安全感和归属感。”

　　持同样观点的还有公务员罗女士。她表示：“新司法解释保护了个人财产权益，但是有没有考虑到，女性在婚姻生活中的弱势地位？如果婚前房子是男方的名字，婚后两个人一起生活这么多年，包括房产在内的重要财产都放在一起用，最后写着谁的名字就是谁的，这太不公平了。据说离婚时男方会给女方一定的补偿，但那点补偿能让我买到住房吗？”“谁都不想去离婚，可万一离婚了，不就卷铺盖走人了吗？”刘志美一脸惶恐地说道。

　　除了中年妇女，“烦恼”的还有那些生了女儿的“准丈母娘”们。

　　原本，在男女双方婚姻事业里，男方一直属于潜意识里购房置业的不二人选，但是，司法解释(三)的出台，让一些“丈母娘”改变了观念。唐圆圆2007年大学毕业后在兰州某事业单位上班，收入稳定，今年7月已经确定婚期。“原来说好了，我们家装修，再陪嫁一辆汽车。但现在我家人改变主意了，要求房子我们买，装修由男方负责。”“比起装修买车，购房的支出大了很多，但是家里人感觉这样心里踏实。就算婚姻发生什么意外，至少我女儿不会没房住。”唐圆圆的母亲表示，司法解释(三)的出台让她坚定了给女儿陪嫁一套房子的决心。

　　有房一族的“幸福”

　　对于司法解释(三)持异议的声音更多来自财产的弱势一方，而房屋持有人，则对新司解极力赞成。

　　正在准备结婚的翟永谈起新司解来，一脸的赞成，他说，我爷爷是工人，我爸爸也是工人，为让我这个家里唯一的大学生体面地结婚，为了让我没有还贷的压力，家里拿出了三代人辛苦的积蓄，按原来的法律，如果我的婚姻失败了，伤的不只是我的感情，损失的还有我爷、我爸的辛苦。“现在都说女人是弱势，我感觉我们才是弱势，我的朋友们，家庭条件差一点的，先是结不起婚，后是离不起婚，更多的感觉婚姻像交易，现在，谈婚论嫁，感觉轻松了很多。”

　　不可否认，一直以来，以财产作为择偶标准的人不在少数，更有甚者，以婚姻为赌，获取另一方的财产，这样的婚姻一旦破裂，财产拥有方不但失去了婚姻还将失去财产，伤害更大。所以，财产拥有方，特别是女性财产拥有方对新司解更是极力赞成。

　　王丽女士在兰州经营烟酒生意十多年，后又在上海从事物流行业，她说：“我有一次失败的婚姻，财产被分去了一半，所以，再谈婚姻，总担心对方是冲着财产来的，新司解下，我将不会有这方面的担心。表面看，新司解保护了某一方的财产，实质看，它也是在保护最真诚的感情。”

　　婚姻家庭的平衡幸福最重要

　　相对于有房族与无房族的激烈争论，法律人士更中立与客观一些。

　　业内人士表示，高房价和高离婚率并存是现状、是事实。所以，《婚姻法解释(三)》的一些条款正是为了均衡保护结婚双方及其父母的权益。实际生活中，父母出资为子女结婚购房，可能没有考虑到以后子女婚姻解体的情况。父母一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资父母的利益。故房屋产权登记在出资父母子女名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠予比较合情合理；而由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，也更符合实际情况。这些规定便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护结婚的双方及其父母的权益，相对来说也比较公平。

　　同时，法律人士表示，人们大可不必因为司法解释(三)的出台而感到惊慌，“法律是不断完善的，关于婚姻财产的讨论远未终止，无论是法律条款下还是道德伦理下，维系婚姻家庭的平衡与幸福才最重要。法律是刚性的，人却是弹性的。”